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黑龙江鹤岗市一女子刘玉梅10多年前在当地买了一套房，并办理了按揭手续，她前去外地打工10年后将全部贷款了了，但跑到我方屋子一看，屋子里仍是住着生分东说念主王某一家，况且对方手里还出具了法院的说明手续。

9月13日，该事件激勉收罗体恤。根据《逐日经济新闻》的报说念，出现这种形势的原因是有东说念主因为合同纠纷状告房地产商，房产商将屋子给了张某，法院还出具了说明，自后张某又将屋子卖给王某。

我方仍是购买的屋子为何还能被迷惑商录用给第三东说念主，法院还予以证据？刘玉梅称，我方反应该事件很长一段本领后，法院方面称不错给她互助一套同等面积的屋子，不外她不予认同。

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现在，当地尚未就此事件进行通报和说明。9月13日，潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）记者致电法官甘丽娜的办公电话，接电话的责任主说念主员依旧“一问三不知”。记者致电涉事法院鹤岗市晨曦区东说念主民法院院长杨薇并发送短信，也暂未收到修起。

记者通过检索中国裁判文告网发现，当地由于访佛原因激勉的房产权属争议并非个案。

打工10年了债贷款发现屋子被别东说念主居住，法院还匡助对方确权

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根据《逐日经济新闻》的报说念，此事件当事东说念主刘玉梅是鹤岗土产货东说念主，现在在浙江台州当熟识。早在10多年前，她以4888元/普通米在鹤岗市晨曦区和平家园小区售楼处买下一套新址010507室，贷款20万元、分10年还清，房屋总价加利息合计72万余元。

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鹤岗市住建局房产科提供的一份情况说较着示，这套房屋气象在商品房预售许可责罚、商品房神气现售备案责罚系统中查询已备案，备案本领为2012年7月5日，付款形状为按揭。

工商银行鹤岗向秀美支行向不动产登记中心出具的一份期房解冻见知书称，上述房屋的贷款于2022年7月13日还清，请予以办理典质登记解冻手续。

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出门打工10年将房贷还清后，刘玉梅回到鹤岗，却发现屋子早已被一个生分东说念主王某某搞了装修并入住。

而根据王某某所称，我方在2019年时从亲戚手里买下这套房屋，并入部下手进行了装修。其拿出了一份鹤岗市晨曦区东说念主民法院实践局的说明材料。这份说明材料中写说念，该院在实践(2018)黑0402民初687号民事判决书，张某某与黑龙江省鑫鹤房地产迷惑有限公司（以下简称鑫鹤房地产公司）房屋生意纠纷一案中经法院调解，两边自发完好意思息争公约，将坐落在晨曦区和平家园2号楼012708室，面积107.29普通米调治到2号楼010507室，面积130普通米，已录用到请求东说念认识某某名下，息争公约内容属实。

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也即是说，法院出具说明，说明刘玉梅费钱购买的屋子010507室仍是被鑫鹤公司调治给了王某某，并得到了法院的证据。

“为这事向法院讲述一年多皆莫得用率，屋子被占用了。”刘玉梅称，9月4日上昼，晨曦区法院方面主动商酌我方，又名副院长和又名法官甘心在10日内，即9月14日前作出处理，自后，法院方面称，再行互助一套其他神气同等面积的房。

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不外这一目标刘玉梅并不采纳，她觉得法院互助的屋子位置等莫得我方购买的屋子好。

访佛原因激勉的房产权属争议并非个案

此事经媒体败露后，激勉外界体恤。好多网友觉得，除了刘玉梅的个东说念主诉求外，一个蹙迫的疑问是，个东说念主购买的正当房产，为何会被当地法院证据给他东说念主？

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潇湘晨报记者查阅中国裁判文告网后发现，与迷惑商缔结息争公约，把刘玉梅的屋子调治给我方的张某某曾告状迷惑商鑫鹤房地产公司。

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黑龙江省鹤岗市中级东说念主民法院2019年作出一份判决书炫耀，一审法院证据，2012年4月28日，张某某与鑫鹤房地产公司缔结商品房生意合同，欧博注册官网以抵债的形状一共“买”了三套房。正本，另一家房地产公司欠了张某某的钱，这家公司的总司理就带着张某某带到了鑫鹤房地产公司和平家园售楼部，签署购房合同，鑫鹤房地产公司出具了收条。

但自后，鑫鹤公司并莫得将房产录用到张某某手中，张某某就进行了告状。庭审中，鑫鹤公司辩称是在莫得目标的情况下跟张某某缔结的房屋生意合同和出具的收条，但莫得提供把柄证实。

一审中，晨曦区东说念主民法院判决张某某以债权抹账形状与鑫鹤房地产公司缔结的商品房生意合同有用，鑫鹤房地产迷惑有限公司于判决书奏效后10日内将坐落在晨曦区和平家园2号楼012703号（建筑面积84.87普通米）房屋录用张文喜。鑫鹤房地产公司建议上诉后被驳回。

另一份裁定文告炫耀，在判决奏效后，张某某向晨曦区法院请求强制实践，最终与鑫鹤房地产公司完好意思息争公约，鑫鹤房地产公司用涉案小区2号楼012806室调治了2号楼012703号，与张某某的犬子缔结购买合同，2019年12月24日，张某某的犬子厚爱入住鹤岗市晨曦区房屋。

从关联文告上看，刘玉梅购买的屋子应也所以这种形状被调治给了张某某。

不外，记者进一步检索发现，与鑫鹤房地产公司关联，因访佛原因激勉的房产权属争议并非个案。

就以张某某通过公约调治获取的房产和平家园2号楼012806室为例。根据黑龙江省鹤岗市工农区东说念主民法院民事裁定书，这套房产在被迷惑商调治给张某某之前的2019年9月19日，鹤岗市晨曦区东说念主民法院在另一齐实践案件中，就仍是将012806室查封，查封期限3年（2019年11月8日向住房和城乡成立局发出协助实践见知书）。

上赛季上海海港发挥不佳，最终排名中超第四，无缘直通亚冠小组赛。进入新赛季，上海海港在中超一路领跑，领先12分优势基本稳拿冠军，当然国内球迷希望球队可以在亚冠赛场争光，现在最起码要闯进正赛。

2020年11月2日，鹤岗市工农区东说念主民法院又作出裁定，裁定查封包括012806室房屋在内的数套房屋，查封期限3年。张某某的犬子不屈，建议实践异议，被该院驳回。

当地法院依旧一问三不知

湘潭大学法学院教训胡军辉觉得，在刘玉梅购房一案中，当事东说念主仍是通过商品房预售许可责罚、商品房神气现售备案，获取该房产的正当产权，自后迷惑商又将该房产在法院实践案件中调治给他东说念主，并签署购买合同，本体上是一房两卖，较着犯罪。当地法院在实践调解流程中枯竭基本的核实形势，当事东说念主不错向法院认识调解公约无效。

湖南集中创业讼师事务所管委会委员、高等合资东说念主、副主任刘研则分析到，在波及到张某某的案件中，法院在涉事房产仍是被查封的气象下，在另一齐实践案件中，又以实践调解的形状证据将被查封的房产调治给实践请求东说念主，形势上显得终点零乱，也枯竭基本的核实形势。

9月13日，潇湘晨报记者致电刘玉梅房产所涉法官甘丽娜的办公电话，接电话的责任主说念主员暗示甘丽娜正在开庭，未便接听。记者商酌该事件具体情况以及处理效力，该责任主说念主员暗示“不了了”，记者商酌该院对外宣传科室以及办公室电话，该责任主说念主员回复“不知说念”，该责任主说念主员同期不肯败露我方姓氏，记者连接追问时其将电话放手，记者挂断后再次拨打该电话长久处于忙线气象。

记者屡次致电晨曦区东说念主民法院院长杨薇并发送采访短信，暂未收到对方回复。记者拨打鹤岗市中级东说念主民法院办公电话以及晨曦戋戋委宣传部，均长久无东说念主接听。

记者屡次商酌鑫鹤房地产公司电话，电话也长久无东说念主接听，记者在中国实践信息公开网上查询到，该公司仍是被屡次列为失信被实践东说念主。

潇湘晨报记者 曹伟